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金九銀十 躲避N個老房翻新陷阱
2018-09-04 18:14:36   來源:北京青年報   編輯:   評論:0

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“先裝修后付款”“只要×××元家裝家具家電全包”“邊裝修邊返現”“預訂主材可享八八折優惠”……最近,類似的廣告語又在家裝市場中掀起了一番裝修熱潮。看起來超高的性價比、省事的全屋裝 、貼心的套餐包,究竟是說到做到的真靠譜,還是虛晃一槍的假招式?伴隨家裝市場又一旺季的到來,消費者的家里各類問題頻頻發生。跟著記者走進看似盆豐缽滿的家裝市場,發現背后的陷阱。”

家裝旺季 老房翻新迎來病癥高發期

原來,王女士家選擇了一家互聯網裝修公司進行老房翻新,簽訂合同的時候還特別留意了各種可能發生的增項環節,交完錢后很快發現還是被“套路”了。“當時特別跟對方強調拆除費什么的要一起報清楚,不是怕花多少錢,就是擔心后面不斷有零七八碎的增項。”王女士說,“結果剛拆除完就告訴我,垃圾清運也要單收費,從家里運走一車垃圾600塊錢,前前后后得有三四車。”和王女士有過類似經歷的消費者不在少數。正在裝修的付先生表示,套餐里算進了地磚墻磚,卻漏掉了踢腳線和過門石,后期再加錢;套餐里包含的電源位置根本不能滿足實際生活需求,后期改造再加錢……

與此同時,還有不少消費者面臨著施工粗糙、選材低劣、工期延遲等問題,在低價套餐、全屋整裝、驚人優惠的背后,各種家裝陷阱逐漸顯露原形。

低報價多增項 套餐“套路”消費者

看起來簡單好算的按平方米數計價方式,落實到細節上卻埋著層層漏洞。套餐內的櫥柜延米數大多不能滿足實際使用需要,瓷磚項目里只包括地磚不包含廚衛空間的墻磚,水電改造需要根據實際測量另付費用,每增加一個電源及開關位置就要多加一份費用……看似超劃算的套餐里,后期的增項甚至要超出合同里約定完成的內容。

另一方面,也有一些新興的中小型家裝公司,告別按平方米計價的套餐模式,直接給出了一套房子的整體裝修報價,90平方米內×××元,130平方米內×××元,同樣包含大大小小的施工內容,甚至還附贈家具家電,聽起來不錯,細算起來卻仍然像是一筆糊涂賬。額外超出的面積部分如何計價?想升級單項的主材產品再加價是否合算?看似便宜的報價背后是否隱藏著其他增項?……事實上,究竟什么樣的家裝方式更適合自己,還需要消費者多花些工夫和心思。

全屋整裝變全無 各方扯皮一場空

在市場走訪中,《廣廈時代》發現,一些自稱具有全屋定制能力的家裝公司,并不具備相應的生產制造能力,通常會選擇一些小作坊和供應商為自己提供配套的家具產品,再進行貼簽,而這樣的產品很難保證品質及環保要求,一時的省事兒很可能會為日后的生活埋下隱患。也有一些消費者受到過類似的困擾:下單時承諾包含基礎施工和配套家具,消費者只需要和設計師一人對接便能拎包入住,在實際施工過程中卻隔三岔五出現問題。衣柜遲遲不到貨,設計師說不管不負責,家裝公司一再推諉,“建議”消費者直接聯系家具廠家……原本一對一的整裝服務,變成了消費者一對多的扯皮,原本想省省心的業主,成了最勞心費神的“包工頭”。

的確,伴隨全屋定制市場的熱火朝天,不少家裝公司也把自己劃入了全屋整裝的隊伍,大包大攬的心思和什么錢都想賺的目的,讓消費者的家成了試驗場。好的壞的一股腦兒往家里塞,真的假的不含糊往家里堆,由此引發的服務保障與售后問題就極少有人愿意解決。家具廠家與家裝公司之間互相扯皮,設計師與工長之間互相推諉,有人賣沒人管的全屋整裝,常常成了消費者空歡喜一場。

老房翻新多頑疾 水電改造需專業

常常令人感到頭疼的水電改造,在老房翻新過程中尤其需要被注意。“老樓水管多是鐵質的,且基本全都走在表面處,在長時間的生銹老化后極有可能出現腐蝕問題,且排水管由于時間過久常會發生堵塞,很可能會反水。”擅長老房裝修的今朝裝飾工程總監崔濤表示,“施工方應當先切斷之前老舊的水路,再進行整體重新鋪設,如果另接新管用于排水,舊管務必要處理妥當封嚴。”

承重墻體不能動 布局翻新得留神

有業內人士表示,備受力作用的墻體都是結構工程師經過科學嚴密的計算而確定,墻體有多長、多厚、處于什么位置,都是綜合整體建筑而設計建造,完整的構造是房屋能夠保證穩定牢固、具有抗震能力的基礎。此外,改變室內墻體的原有結構,不僅會降低房屋的穩固性,也會對家庭裝修中水路、電路、智能布線等有所影響。

 

 

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